Согласие на получение информационных и рекламных сообщений и на обработку персональных данных для их направления

Сервис: «PropVisor» (далее — «Сервис») Бот: @ai_meter_bot · Сайт: https://propvisor.ru
Оператор: Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич (ОГРН/ОГРНИП 326310000056842, ИНН 310302868870), адрес: «—»

Редакция от: 20 июля 2026 г. · Версия: 1.0


Как это работает (кратко)

Настоящее согласие — отдельная, добровольная галочка (opt-in). Вы даёте его самостоятельно и независимо от использования Сервиса.


1. Термины

Оператор — Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич, ОГРН/ОГРНИП 326310000056842, ИНН 310302868870, адрес: «—», — лицо, организующее и осуществляющее рассылку и обработку персональных данных для её направления, определяющее цели и содержание такой обработки.

Субъект персональных данных (Вы) — совершеннолетний (18+) пользователь Сервиса (профессиональный пользователь — риелтор/агент по недвижимости), предоставивший настоящее согласие. Идентификация Субъекта осуществляется способом, указанным в разделе 9.

Персональные данные — контактные и связанные с ними данные Субъекта, перечень которых приведён в разделе 7.1.

Рекламные и информационные сообщения (рассылка) — сообщения, распространяемые Оператором по каналам связи и содержащие рекламу и/или информацию о Сервисе, его функциях, обновлениях, мероприятиях, акциях, а также полезные материалы.

Каналы связи — способы доставки сообщений, указанные в разделе 3.

Сервисные (транзакционные) уведомления — сообщения, необходимые для оказания услуг, не являющиеся рекламой (раздел 4.2).

Обработчик по поручению — лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора (ст. 6 ч. 3 152-ФЗ). Перечень обработчиков — в разделе 7.4.

Трансграничная передача — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или юридическому лицу (ст. 3 152-ФЗ).


2. Предмет согласия и правовое основание

Я, действуя добровольно, своей волей и в своём интересе, даю согласие Оператору — Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич, адрес: «—»:

2.1. на получение рекламных и информационных сообщений (рассылки) по каналам связи (раздел 3) в порядке ст. 18 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (реклама по сетям электросвязи допускается только при предварительном согласии абонента/адресата);

2.2. на обработку моих персональных данных (перечень — раздел 7.1) исключительно для цели направления рассылки (раздел 7.2), в перечне действий, приведённом в разделе 7.3, на срок и в порядке, установленных настоящим согласием.

Правовое основание обработки: согласие субъекта персональных данных — п. 1 ч. 1 ст. 6 и ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — «152-ФЗ»).

Обработка осуществляется с соблюдением принципов и условий, установленных ст. 5 и ст. 7 (конфиденциальность) 152-ФЗ: обработка ограничена достижением заявленной цели, обрабатываются только данные, соответствующие этой цели, обеспечивается их конфиденциальность.

Настоящее согласие подтверждает, что реклама и информационные материалы направляются мне с моего предварительного согласия, и я не считаю такие сообщения нежелательными.

Настоящее согласие охватывает только персональные данные самого Субъекта. Обработка персональных данных Ваших клиентов и иных третьих лиц регулируется отдельно (раздел 12).


3. Каналы направления сообщений

Сообщения могут направляться по одному или нескольким из следующих конкретных каналов (в зависимости от предоставленных мной контактных данных и настроек):

  1. Telegram — сообщения бота @ai_meter_bot и/или внутри мини-приложения Сервиса;
  2. Электронная почта (e-mail) — на адрес, указанный мной;
  3. Push-уведомления — в интерфейсе Сервиса / мини-приложении;
  4. SMS — на номер телефона, указанный мной;
  5. Телефонный звонок — на номер телефона, указанный мной (с участием оператора-человека).

Оператор направляет рекламу только по тем каналам, по которым я предоставил соответствующие контактные данные, и вправе не использовать все каналы одновременно. Активация каждого нового канала, не указанного выше, осуществляется на основании отдельного согласия.

Оговорка (ч. 2 ст. 18 38-ФЗ): реклама не распространяется с использованием сетей электросвязи посредством автоматического дозванивания и/или автоматической рассылки (автоинформирования) без участия человека. Телефонные звонки в рекламных целях совершаются только с участием оператора-человека.


4. Что относится к рассылке, а что — нет

4.1. По настоящему согласию я могу получать (рекламные/информационные сообщения):

4.2. Независимо от настоящего согласия (сервисные уведомления, НЕ являются рекламой и НЕ требуют этого согласия):

Отзыв настоящего согласия не прекращает направление сервисных уведомлений, поскольку они необходимы для оказания услуг и обрабатываются на ином правовом основании (исполнение договора — п. 5 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ).


5. Срок хранения и срок действия согласия

5.1. Согласие действует с момента его предоставления и до момента его отзыва мной любым из способов, указанных в разделе 6.

5.2. Срок хранения контактных данных для цели рассылки: контактные данные обрабатываются для цели рекламной рассылки до отзыва настоящего согласия либо в течение 3 (трёх) лет с даты последней активности Субъекта в Сервисе (последнего входа/действия) — в зависимости от того, какое событие наступит раньше. По истечении этого срока либо после отзыва согласия контактные данные, обрабатываемые для цели рассылки, подлежат прекращению обработки и уничтожению в порядке и сроки, указанные в разделах 6 и 10.

5.3. Единая таблица сроков хранения (справочно). Настоящее согласие затрагивает строку «Контактные данные для рассылок»; остальные строки приведены для согласованности с иными документами Сервиса:

КатегорияЦелевой срок хранения
Аккаунт Пользователя и создаваемый им контентв течение действия аккаунта; после удаления аккаунта — до 90 дней, затем удаление/обезличивание
Данные Клиентов Пользователя (контакты, сделки, события)по поручению Пользователя — пока Пользователь не удалит их или не закроет аккаунт, затем до 90 дней
Аудиозаписи звонков и транскриптыдо удаления Пользователем; в отсутствие удаления — не дольше срока жизни аккаунта + 90 дней
Фотографии и результаты ИИ-обработкидо удаления Пользователем или закрытия аккаунта + 90 дней
Заявки и реакции Посетителей публичной страницыне дольше 12 месяцев
Контактные данные для рассылок (при согласии на рекламу)до отзыва согласия либо 3 года с последней активности — что наступит раньше
Служебные логи и технические журналыне более 12 месяцев

Оговорка о характере сроков. Указанные сроки являются целевыми обязательствами Оператора. Автоматические механизмы удаления по истечении сроков находятся в стадии внедрения; до их полного ввода удаление осуществляется по наступлении события (удаление Пользователем, закрытие аккаунта) и по обращению субъекта.

5.4. Прекращение обработки для цели рассылки не затрагивает данные, обрабатываемые на ином правовом основании (например, платёжные и бухгалтерские сведения, хранение которых требуется по закону, — в этой части применяются сроки, установленные соответствующим законодательством).


6. Право на отзыв согласия (отписка) и последствия отзыва

Я вправе в любой момент и без объяснения причин отозвать настоящее согласие (ст. 9 ч. 2 152-ФЗ — отзыв в той же форме, что и предоставление, либо иным способом, позволяющим установить факт волеизъявления) и отказаться от дальнейшего получения рассылки одним из способов:

  1. В Telegram — командой/кнопкой «Отписаться» в боте @ai_meter_bot либо в настройках уведомлений мини-приложения;
  2. В e-mail — по ссылке «Отписаться» (unsubscribe) в теле письма;
  3. В push — отключив соответствующие уведомления в настройках Сервиса/устройства;
  4. По обращению — направив запрос на e-mail mail@propvisor.ru, по телефону «» либо письменно по адресу «» (укажите контакт, на который приходит рассылка).

Последствия отзыва:


7. Обрабатываемые данные, действия с ними, обработчики и трансграничная передача

7.1. Исчерпывающий перечень обрабатываемых персональных данных (для цели рассылки):

Специальные и биометрические категории персональных данных для цели рассылки не обрабатываются.

7.2. Цель обработки: направление Субъекту рекламных и информационных сообщений (рассылки), а также учёт волеизъявления Субъекта (согласие/отписка) и статистики доставки.

7.3. Исчерпывающий перечень действий (операций) с персональными данными (ч. 4 ст. 9 152-ФЗ): сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ, в том числе трансграничная передача — при условии раздела 7.5), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение. Обработка осуществляется как с использованием средств автоматизации, так и без таковых.

7.4. Лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Оператора (ст. 6 ч. 3 152-ФЗ), с их ролью, странами размещения и уровнем защиты прав субъектов. Статус страны по перечню Роскомнадзора и необходимость отдельного согласия на трансграничную передачу приведены в единой матрице раздела 7.5.

ОбработчикРольДанныеСтрана/юрисдикция
Telegram («—»)Идентификация Субъекта, доставка сообщений бота @ai_meter_bot и уведомлений, приём платежей Telegram Starstelegram_user_id, username, имя, содержимое доставляемых сообщенийВне территории РФ
Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич (собственная инфраструктура) / хостинг-провайдер (Hostinger)Хранение контактных данных и статистики рассылки, техническое обеспечение отправкиДанные раздела 7.1 в состоянии покоя«—» (ЦОД Франкфурт) — вне территории РФ

Адреса и полные реквизиты обработчиков предоставляются Оператором по запросу Субъекта в порядке раздела 8.

7.5. Трансграничная передача персональных данных (ст. 12 152-ФЗ).

Направление рассылки по каналу Telegram и хранение контактных данных на инфраструктуре хостинг-провайдера предполагают передачу перечисленных в разделе 7.1 персональных данных на территорию иностранных государств. Статус получателей — в единой матрице ниже:

ПолучательЮрисдикцияАдекватная защита по перечню РКННужно отдельное согласие на ТГП (ст.12)Основание
OpenAI (OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, США)СШАНЕ обеспечиваетДАсогласие субъекта (форма трансграничного согласия) / договорное основание
Telegram («—»)вне РФподлежит проверке по актуальному перечню РКН; до подтверждения трактуется консервативно как НЕ обеспечивающаяДА (консервативно, до подтверждения)согласие субъекта + необходимость исполнения договора с субъектом (ст.12 ч.1 п.3)
Хостинг-провайдер (Hostinger, «—»)Германия / ЕСОБЕСПЕЧИВАЕТ (участник Конвенции Совета Европы № 108)НЕТ (достаточно уведомления РКН по ст.12)

Примечание к матрице. Статус страны по перечню РКН подлежит проверке юристом по актуальной редакции; локализация первичной БД (ч. 5 ст. 18 152-ФЗ) — отдельное требование, не зависящее от адекватности (см. раздел 7.7).

Таким образом, для цели рассылки отдельное согласие на трансграничную передачу требуется в отношении канала Telegram (передача содержимого доставляемых сообщений и идентификаторов Субъекта в юрисдикцию вне РФ, трактуемую до подтверждения по перечню РКН консервативно как не обеспечивающую адекватной защиты). Хранение контактных данных на серверах хостинг-провайдера (Hostinger, «—») осуществляется в стране, обеспечивающей адекватную защиту прав субъектов персональных данных (участник Конвенции Совета Европы № 108), и не требует отдельного согласия на трансграничную передачу — для него достаточно уведомления Роскомнадзора по ст. 12 152-ФЗ.

Согласие Субъекта на трансграничную передачу приведено в разделе 9.2 и даётся в порядке ст. 12 152-ФЗ. Состав реквизитов согласия на трансграничную передачу подлежит проверке по актуальной редакции 152-ФЗ.

7.6. Уведомление Роскомнадзора о трансграничной передаче. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи направит в Роскомнадзор соответствующее уведомление о своём намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (ст. 12 152-ФЗ). На дату настоящей редакции реквизиты уведомления ещё не получены и уведомление не подано; реквизиты уведомления будут указаны здесь после подачи: «». Уведомление Оператора об обработке персональных данных будет направлено в аналогичном порядке; его реквизиты после подачи: «».

Сведения о трансграничной передаче (ст. 12 152-ФЗ): цель — доставка рекламных/информационных сообщений и хранение контактных данных; перечень передаваемых данных — раздел 7.1; получатели и их юрисдикции — разделы 7.4 и 7.5.

7.7. Локализация первичной базы данных (ч. 5 ст. 18 152-ФЗ, 242-ФЗ). Оператор обеспечивает первичную запись и хранение персональных данных граждан РФ в базе данных, расположенной на территории РФ; до завершения соответствующей настройки инфраструктуры это требование является незакрытым и отражено в разделе о рисках/ограничениях. На дату настоящей редакции первичная база данных персональных данных фактически размещена вне территории РФ («—», ЕС). Локализация является отдельным требованием и не зависит от статуса адекватности защиты по перечню РКН.

7.8. Разграничение с ИИ-обработкой. Подготовка содержимого рекламных рассылок осуществляется Оператором и не предполагает передачи моих контактных данных (раздел 7.1) в OpenAI (OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, США) в целях рассылки. Обработка Вашего собственного контента (тексты, аудио звонков, фотографии) средствами ИИ и связанная с ней трансграничная передача в OpenAI (OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, США) настоящим согласием не охватываются и регулируются разделом 11.


8. Права субъекта персональных данных

В соответствии со ст. 14 152-ФЗ я имею право:

Порядок и сроки рассмотрения обращений:


9. Подтверждение и идентификация субъекта (формулировки для галочек)

Способ идентификации Субъекта при онлайн-акцепте: согласие предоставляется в электронной форме путём совершения Субъектом конклюдентных действий (проставление отметки в чек-боксе) в интерфейсе Сервиса, доступ к которому осуществляется через верифицированную учётную запись Telegram (авторизация по Telegram initData). Идентификация Субъекта производится по telegram_user_id, а также по e-mail/номеру телефона, указанным Субъектом. Фамилия, имя, отчество, адрес и реквизиты документа, удостоверяющего личность, при онлайн-акцепте не собираются; идентификация обеспечивается указанным способом (ч. 4 ст. 9 152-ФЗ — согласие в электронной форме, позволяющей подтвердить его получение).

9.1. Согласие на рассылку и обработку контактных данных:

Я подтверждаю, что мне исполнилось 18 лет, я действую добровольно, своей волей и в своём интересе, и даю Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич (адрес: «») согласие: (1) на получение рекламных и информационных сообщений (новостей, акций, советов) по каналам Telegram (бот @ai_meter_bot), e-mail, push, SMS и телефонный звонок — по тем контактам, которые я предоставил; (2) на обработку моих контактных данных (telegram_user_id, username, имя, e-mail, телефон, технические сведения о доставке), перечисленных в разделе 7.1, в перечне действий раздела 7.3, исключительно для цели направления такой рассылки, на срок и в порядке, установленных настоящим согласием (п. 1 ч. 1 ст. 6, ст. 9 152-ФЗ). Я ознакомлен(а) с тем, что сервисные уведомления приходят независимо от этого согласия, что я могу отозвать согласие в любой момент (отписка / команда боту / e-mail mail@propvisor.ru / письменно по адресу «»), и что мой отказ или отзыв не ограничивают доступ к Сервису.

9.2. Отдельное согласие на трансграничную передачу (ст. 12 152-ФЗ):

Я даю отдельное согласие на трансграничную передачу моих персональных данных, перечисленных в разделе 7.1, для цели доставки рекламных/информационных сообщений — получателям и в юрисдикции, указанные в разделах 7.4 и 7.5 (прежде всего инфраструктура Telegram за пределами РФ). Я уведомлён(а) и понимаю, что юрисдикция получателя, требующего такого согласия, до её подтверждения по актуальному перечню Роскомнадзора трактуется как НЕ обеспечивающая адекватную защиту прав субъектов персональных данных, и что передача осуществляется на основании настоящего согласия в порядке ст. 12 152-ФЗ. Состав реквизитов настоящего согласия подлежит проверке по актуальной редакции 152-ФЗ.

Отметки проставляются Субъектом самостоятельно; галочки по умолчанию не устанавливаются. Согласие на трансграничную передачу (9.2) является отдельным от согласия на рассылку (9.1); при отсутствии согласия 9.2 доставка по каналам, задействующим зарубежную инфраструктуру без адекватной защиты (Telegram), не осуществляется, а рассылка направляется по доступным каналам, не требующим такой передачи (при их наличии). Хранение контактных данных на серверах хостинг-провайдера («__», страна с адекватной защитой) отдельного согласия 9.2 не требует._


10. Отказ не влияет на доступ к Сервису

Предоставление настоящего согласия не является условием пользования Сервисом. Отказ от его предоставления, а равно последующий отзыв согласия, не влечёт отказа в заключении/исполнении договора, ограничения функциональности, ухудшения условий обслуживания или иных неблагоприятных последствий. Я в полном объёме сохраняю доступ к Сервису и продолжаю получать сервисные уведомления (раздел 4.2).


11. Информация об использовании искусственного интеллекта (ИИ-дисклеймер)

Настоящий раздел носит информационный характер и разъясняет, что выходит за рамки настоящего согласия.

11.1. Сервис использует функции искусственного интеллекта (генерация и переработка текстов, транскрибация и анализ аудиозаписей звонков, улучшение/генерация фотографий, ИИ-чат). Обработка загружаемого Вами контента осуществляется провайдером ИИ — OpenAI (OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, США).

11.2. Трансграничная передача содержимого в США. Загружаемый Вами контент (тексты, аудиозаписи звонков и их транскрипты, фотографии, вопросы ИИ-чату) передаётся в OpenAI (OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, США). США НЕ входят в перечень государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных. Такая передача требует отдельного согласия на трансграничную передачу (ст. 12 152-ФЗ) и регулируется отдельными документами Сервиса (Согласие/Политика в отношении обработки персональных данных и условия использования ИИ-функций), а не настоящим согласием.

11.3. Биометрия (перекрёстная ссылка). Оператор не формирует биометрические персональные данные в отношении голоса самого Субъекта-пользователя. Вместе с тем голос и изображение лица Ваших клиентов, содержащиеся в загружаемых аудиозаписях звонков и фотографиях, могут являться биометрическими персональными данными (ст. 11 152-ФЗ) и требуют письменного согласия соответствующего клиента, наличие которого обеспечивает Пользователь (см. раздел 12 и Условия обработки данных Клиентов). Цепочка «аудио/фото Клиента → OpenAI (США)» допустима только при наличии у Пользователя надлежащего письменного согласия Клиента; ответственность за наличие такого согласия несёт Пользователь.

11.4. Достоверность результатов ИИ. Результаты работы ИИ носят вероятностный (предположительный) характер, могут содержать неточности, ошибки и «галлюцинации», не гарантируют полноту и корректность и подлежат обязательной проверке пользователем-человеком перед использованием. Результаты ИИ не являются юридической, оценочной, финансовой или иной профессиональной консультацией и не заменяют её. Ответственность за использование результатов ИИ несёт пользователь.

11.5. Запрет загрузки данных третьих лиц без основания. Вы обязуетесь не загружать в ИИ-функции персональные данные третьих лиц (в том числе Ваших клиентов) без наличия у Вас надлежащего правового основания и/или согласия соответствующих субъектов, включая согласие на трансграничную передачу их данных в США и письменное согласие Клиента на обработку его биометрических персональных данных (голос, изображение лица), если такие данные содержатся в загружаемом контенте. Ответственность за наличие такого основания несёт пользователь (см. также раздел 12).


12. Данные клиентов пользователя (модель поручения на обработку)

12.1. Настоящее согласие регулирует обработку персональных данных только самого Субъекта (пользователя-риелтора). Оно не распространяется на персональные данные клиентов пользователя и иных третьих лиц, которые пользователь вносит или загружает в Сервис (контактные данные клиентов в CRM, аудиозаписи звонков, фотографии, тексты, заявки с публичной страницы подборок и т. п.).

12.2. Распределение ролей (ст. 6 ч. 3, ст. 10.1 152-ФЗ). В отношении персональных данных клиентов пользователя оператором является сам пользователь (или его агентство), а Сервис (Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич, в рамках соответствующего поручения именуется Обработчиком) выступает обработчиком по поручению этого пользователя. Обработка Сервисом таких данных осуществляется исключительно по поручению пользователя, в целях и объёме, определённых пользователем, и оформляется отдельным документом «Условия обработки данных Клиентов (client-data-terms)» / договором (поручением) на обработку персональных данных (DPA) (/dpa), содержащим обязательные условия: перечень действий с данными, цели обработки, требования к конфиденциальности (ст. 7) и к мерам обеспечения безопасности (ст. 19), запрет обработки в собственных целях Сервиса, порядок привлечения субобработчиков (OpenAI, Telegram, хостинг-провайдер) с указанием их стран, а также распределение обязанностей по уведомлению Роскомнадзора и по получению согласий субъектов. При коллизии положений в части данных Клиентов приоритет имеет документ «Условия обработки данных Клиентов (client-data-terms)».

12.3. Гарантии пользователя. Пользователь как оператор в отношении данных своих клиентов гарантирует наличие надлежащего правового основания (в том числе согласия соответствующих субъектов) для их обработки Сервисом и субобработчиками, включая согласие на трансграничную передачу в США (OpenAI) содержимого звонков, фотографий и текстов, а также письменное согласие клиента на обработку его биометрических персональных данных (голос, изображение лица), если таковые содержатся в загружаемом контенте (ст. 11 152-ФЗ). Пользователь самостоятельно несёт ответственность перед своими клиентами и уполномоченными органами за законность внесения и обработки данных третьих лиц.

12.4. Данные Посетителей публичной страницы (единая модель ролей). До передачи Пользователю Сервис является оператором в отношении данных Посетителей публичной страницы подборок (приём заявки/реакции на публичной странице); после преобразования заявки в лид в CRM конкретного Пользователя дальнейшая обработка ведётся по поручению этого Пользователя (Сервис — обработчик). Настоящее согласие таких данных не регулирует.


13. Контакты Оператора и ответственное лицо

Оператор: Индивидуальный предприниматель Турцев Константин Евгеньевич ОГРН/ОГРНИП: 326310000056842 · ИНН: 310302868870 Адрес (юридический/почтовый): «» E-mail для обращений субъектов ПДн: mail@propvisor.ru · Телефон: «» Ответственный за организацию обработки персональных данных (ст. 22.1 152-ФЗ): ИП Турцев К. Е. Сайт: https://propvisor.ru
· Бот: @ai_meter_bot

Редакция от 20 июля 2026 г., версия 1.0. Действующая редакция размещается по адресу /consent-ads.